金融产品频发 力破租金“不安全感”

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2018-06-03

报告目录第一章执行摘要第一节项目背景第二节项目概况第三节项目竞争优势第四节项目投资亮点第二章项目介绍第一节项目名称第二节项目承办单位第三节项目拟建地区、地点第四节初步估计的项目回收期第三章L-羟脯氨酸市场分析第一节L-羟脯氨酸市场现状及趋势一、L-羟脯氨酸国际市场现状及趋势二、L-羟脯氨酸国内市场现状及趋势三、L-羟脯氨酸市场供求及预测第二节L-羟脯氨酸目标市场分析研究一、L-羟脯氨酸市场规模分析及预测二、L-羟脯氨酸目标客户的购买力三、L-羟脯氨酸市场中关键影响因素四、L-羟脯氨酸细分市场分析研究五、L-羟脯氨酸项目计划拥有的市场份额第三节中研普华研究总结第四章L-羟脯氨酸行业分析第一节L-羟脯氨酸行业分析一、L-羟脯氨酸产业基本情况二、L-羟脯氨酸行业存在的问题及机会三、L-羟脯氨酸行业投资前景分析第二节企业竞争力分析一、企业在整个行业中的地位二、和同类型企业对比分析三、竞争对手分析四、SWOT分析五、企业核心竞争优势第三节企业竞争策略第四节中研普华建议第五章公司介绍第一节公司概况第二节公司股权结构第三节公司管理架构第四节公司管理一、董事会二、管理团队三、外部支持第五节各部门职能和经营目标第六节2015年公司资产负债情况第七节2015年公司经营情况第八节企业主要竞争资源第九节战略和未来计划第六章产品介绍第一节产品介绍第二节产品性能第三节技术特点第四节产品的竞争优势第五节典型客户第六节盈利能力第七节市场进入壁垒分析第七章研究与开发第一节产品与技术一、专利等级二、产品主要用途三、本项目所采用之工艺路线图四、本项目建设可创造的成本优势第二节研发分析一、已有的技术成果及技术水平二、公司研发能力三、未来研发计划第八章产品制造(项目产品、技术及工程建设)第一节产品制造一、生产方式二、生产设备三、成本控制第二节项目主要产品及规模目标一、主要产品质量指标二、本项目主要产品特点三、本项目主要产品工艺流程四、本项目主要产品产能规划第九章项目建设计划第一节项目建设主要内容一、建设规模与目标二、项目建设内容三、项目建设布局与进度安排第二节厂址选择一、项目建设地点二、区位优势分析三、厂址选择及理由第三节原材料保证第四节建设工期计划第五节主要设备选型第十章市场营销第一节企业发展规划一、企业发展目标二、企业发展策略三、企业发展计划四、企业实施步骤第二节企业营销战略一、整体营销战略二、产品营销策略三、精细化战略规划第三节市场推广方式第十一章财务分析与预测第一节基本财务数据假设一、2015年基本财务数据二、2016-2020年财务数据预测三、销售收入预测与成本费用估算第二节盈利能力分析预测一、损益和利润分配表二、现金流量表三、相关财务指标(投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期)第三节敏感性分析第四节盈亏平衡分析第五节中研普华财务评价结论第十二章L-羟脯氨酸项目效益分析第一节L-羟脯氨酸项目的经济效益分析第二节L-羟脯氨酸项目的社会效益分析第三节L-羟脯氨酸项目社会风险分析第四节L-羟脯氨酸项目社会评价结论第十三章资金需求第一节资金需求及使用规划一、项目总投资二、固定资产投资(土地费用、土建工程、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息)三、流动资金第二节资金筹集方式一、本项目拟采用的融资方式二、项目融资方案三、资金其他来源第三节详细使用规划第四节投资者权利第十四章资金退出第一节融资方案一、资金进入、退出方式二、退出方式可行性第二节投资退出方案一、股权融资退出方案二、债权融资退出方式第三节投资回报率第十五章风险分析第一节风险分析一、资源风险二、市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、竞争风险七、政策风险八、财务风险九、管理风险十、破产风险第二节风险规避措施第十六章结论附录附录一财务附表附录二公司营业执照附录三产品样品、图片及说明附录四公司及产品的其它资料附录五专利技术信息附录六竞争者调查图表目录图表:2015年L-羟脯氨酸国际市场规模图表:2015年L-羟脯氨酸国内市场规模图表:2016-2020年L-羟脯氨酸国际市场规模预测图表:2016-2020年L-羟脯氨酸国内市场规模预测图表:2015年L-羟脯氨酸全国及各地区差能、产量图表:2015年L-羟脯氨酸全国及各地区需求量图表:2016-2020年L-羟脯氨酸市场供需预测图表:项目产品市场份额图表:销售估算表图表:成本估算表图表:损益表图表:资产负债表图表:现金流量表图表:盈亏平衡点图表:投资回收期图表:投资回报率略……订阅《》请来电咨询400-086-5388中国天然气集团公司16日宣布,国家重点工程中俄原油管道二线工程近日在黑龙江省加格达奇地区开工建设。中俄原油管道二线是深化中俄两国在能源领域合作的重大工程。该管道起自黑龙江省漠河县兴安镇附近漠河首站,途经黑龙江、内蒙古,止于黑龙江省大庆市林源输油站,与已建成投产的中俄原油管道(一线)并行敷设,全长约940公里,设计年输油能力1500万吨。

  金融产品频发 力破租金“不安全感”比如是否可以直接用湿抹布擦拭壁纸表面的污渍,是使用者比较关心的。  4、选择壁纸,一定要看是否符合《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》的标准,最好选择自然纤维壁纸或全纸壁纸;还应考虑壁纸胶黏剂的环保性能,选择有信誉保证的名牌胶黏剂,最好是水基型的;粘贴壁纸前,所涂油漆也要符合环保标准。  5、什么壁纸才环保环保是选择壁纸的首要条件。

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    在节目设计上,导演组也颇费巧思。今年是“文化中国·四海同春”系列活动开展十周年,晚会就请来了赵雅芝、叶童演绎“重逢”主题。

文章导读:近期,有不少助力房地产发展的金融产品发布,比如租赁住房开发贷、棚改专项债等,而市场中的一些风险也为市场广泛关注。 业内人士如何看待机会与风险并存的房地产市场?■本报记者杜雨萌在租购并举住房制度改革的确立下,不仅房地产开发企业大举进军住房租赁市场,金融机构也在加速涌入这片蓝海,与此同时,与住房租赁有关的金融产品亦纷纷来袭。

如工商银行北京分行宣布,将为住房租赁市场企业端与个人端推出专属金融产品。 其中,为租赁住房建设主体推出的租赁住房开发贷款,融资金额可达项目总投资80%、期限可达25年;为个人承租者推出的个人租赁住房贷款,融资金额可达100万元、期限可达10年;再比如中国建设银行与地方政府合作,推出CCB建融家园长租社区,并发布个人住房租赁贷款产品按居贷。

此外,还有中信银行、中国银行等多家银行宣布了类似的房屋租赁金融产品计划。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,仔细剖析住房租赁市场本身,无论是从投资回收期还是明确盈利点,住房租赁相比住宅开发的销售模式,都处于一定劣势,如果没有商业银行相关金融产品的支持,那么房企在住房租赁领域就难以快速扩张并产生规模化效应。

因此,银行针对住房租赁市场推出的金融产品应该首先助力于房源供给方,并可以提供从项目拿地到建设、房源获取到租赁运营、资产进一步盘活等一系列生命周期的金融相关服务。 而对于租户的保障则在房源供给量增加的同时,逐步完善,并重点解决保障租赁长期化、租金稳定性等痛点问题。

可以肯定的是,越来越多住房租赁金融产品的推出,将更有利于推动住房租赁市场朝着企业规模化、运营专业化、保障体系化方向发展。 张波告诉记者,从租赁房源供给方来看,金融产品可提供租金收付、资金融通等金融服务,并利用租赁经营权提前变现等方式来减轻企业的压力。 对于承租人,金融产品可以作为背书,为承租者提供长期租赁保障,还能在极大程度上减小房租不定期上涨等不安全感因素。 虽然金融产品的创新能够进一步服务日渐壮大的住房租赁市场,但在大量资金涌入租赁金融领域、且前期已出现消费贷、首付贷等违规资金为楼市加杠杆后,如何规避这一现象也显得极为重要。 对此,张波认为,监管的核心点在于如何有效确定房源的真实性和出租合同的真实性。

换言之,政府主导的房产租赁平台建设就显得尤为重要,从租赁房源的管理到租赁合同备案都要从源头进行监控,严格审核个人贷款资格,同时对套现行为加大惩处力度。